اغتنم فرصة استثمار العقارات في البحرين
تشهد المشاريع ازدهارا في المجمعات في جميع أنحاء المملكة، حيث تجذب بازدياد مجموعة من الاستثمارات العقارية الخارجية في المشروعات التجارية والسكنية. بالإضافة إلى ذلك، هناك اهتمام كبير من مجلس التعاون الخليجي، حيث يأتي كثير من المشترين من المملكة العربية السعودية والكويت. وبالتالي، يمكن لصناديق الاستثمار العقاري (REITs) إيجاد فرص كبيرة في تطوير المجمعات في البحرين.
5.4%
مساهمة الناتج المحلي الإجمالي حسب الأنشطة العقارية والتجارية لعام 2017
25,000
وحدة سكنية من المقرر تسليمها (خطة العمل الحكومية)
8.11%
زيادة في المعاملات العقارية، بقيمة إجمالية في الربع الأول من عام 2017
769 مليون دولار
من المعاملات العقاري، في الربع الأول من عام 2017
ملكية أجنبية 100٪
تسمح لك الحرية التجارية في البحرين بسيطرة استثنائية على قرارات العمل عند القيام بأي استثمار عقاري دولي. والبحرين هي الدولة الوحيدة في الخليج التي تمكن المطورين من الاستفادة من الملكية الأجنبية بنسبة 100٪، مما يجعلها واحدة من أفضل الأماكن للاستثمار في العقارات في المنطقة للمستثمرين من خارج دول مجلس التعاون الخليجي. وأكثر من ذلك، نحن لا نفرض أي قيود على رأس المال والأرباح الموزعة، مما يجعل قرارك بالاستثمار في قطاعنا العقاري أكثر ربحا.
٪7 العائد الإجمالي للإيجار
يوفر سوق الإيجارات في البحرين دخلا ثابتا. حيث يعد إجمالي العائد على الإيجارات من أعلى المعدلات في دول مجلس التعاون الخليجي، وسببا رئيسيا للاهتمام في سوق التملك الحر لدى المملكة (REMI Global 2017)، إلى جانب إلغاء الضرائب على الإيجارات والعقارات.
مؤسسة التنظيم العقاري ا”ريرا“ – وضع معايير للمشاريع العقارية
نبحث دائما عن طرق لزيادة الثقة في الاستثمارات العقارية الدولية للمستثمرين من بلد أجنبي. تهدف “ريرا” (مؤسسة التنظيم العقاري) إلى ضمان أن سوق العقارات في البحرين يعمل وفقا لمعايير عالية، من خلال تقديم قوانين عادلة وفعالة. وهي تعمل مع الحكومة وقطاع الصناعة للإشراف على تطوير سياسة عقارية وطنية طويلة الأجل لتعزيز القطاع وتحسين حماية المستهلك وتبسيط الخدمات العقارية.
أهم المشاريع العقارية القادمة في البحرين ووجهات الأنشطة
يمثل قطاع السياحة فرصا متزايدة للاستثمار العقاري الدولي في البحرين. حيث تقدم المملكة مجموعة واسعة من المشاريع ذات الصلة بالسياحة، مع آفاق بارزة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في قطاع البناء. هنا فقط تسعة من أكبر المشاريع.
مطار البحرين الدولي
تزداد سعة مطار البحرين الدولي من 8 إلى 14 مليون مسافر، وسعة بضائع إلى مليون طن في السنة.
القيمة التقديرية
$1.1 مليار
الإنجاز المقدر
2019
جسر الملك حمد
يربط البحرين بالمملكة العربية السعودية بالإضافة إلى جسر الملك فهد، من المتوقع أن يؤدي ذلك إلى خفض تكاليف الاستيراد بنسبة 30-50٪.
القيمة التقديرية
$4 مليارات
الإنجاز المقدر
2025
جزيرة دلمونيا
مشروع سكني متعدد الاستخدامات مع التركيز على الرعاية الصحية والصحة الوقائية.
إجمالي مساحة الأرض
تقريبا. 1.8 مليون متر مربع
القيمة التقديرية
$1.8 مليار
الإنجاز المقدر
2022
خليج البحرين
القيمة التقديرية
$2.5 مليار
الإنجاز المقدر
2025
ديار المحرق
مدينة حديثة متكاملة تماما، مبنية على سبع جزر مع مركز مدني بحجم مانهاتن لاور. يوفر المشروع الأبنية السكنية، والضيافة، والمراكز التجارية، والرعاية الصحية، ومحلات البيع بالتجزئة، ويحتوي المشروع على أكثر من 40 كم من الواجهة البحرية وسيضم في النهاية حوالي 100،000 شخص.
القيمة التقديرية
$3.2 مليار
الإنجاز المقدر
2025
النادي البحري
مشروع واجهة بحرية فاخر، يضم فندق خمس نجوم، وشقق التملك الحر ومرافق البيع بالتجزئة. سيكون نادي اليخوت قادرا على إرساء أكثر من 250 قاربا بأحجام مختلفة.
إجمالي مساحة الأرض
تقريبا. 310،000 متر مربع
القيمة التقديرية
$0.45 مليار
الإنجاز المقدر
2020 (المرحلة 1)
مدينة الملك عبد الله الطبية
منشأة طبية كبيرة يجري بناؤها في محافظة البحرين الجنوبية. من المقرر أن تشمل المدينة جامعة للطب، ومستشفى تعليمي يتسع لـ 288 سريراً وأماكن إقامة للأطباء والطلاب.
القيمة التقديرية
$0.27 مليار
الإنجاز المقدر
2020 (المرحلة 1)
ساحل الزلاق
شاطئ الجزير
فندق ومنتجع فيرمونت
منتجع الساحل
القيمة التقديرية
$1.3 مليار
الإنجاز المقدر
2022
مدينة الملك عبد الله الطبية
مشروع ذا هاربور رو
مشروع مرفأ الشمال
القيمة التقديرية
$1.3 مليار
الإنجاز المقدر
2020
برنامج مشروع التطوير العقاري الرئيسي
يدعم مجلس التنمية الاقتصادية ويشارك في البرامج التالية، لإثراء القطاع العقاري وزيادة فرص التطوير العقاري للمستثمرين ومطوري العقارات.
لقاء مطوري العقارات
تعزيز التطوير العقاري في البحرين وكذلك فرص الاستثمار العقاري المحلية والخارجية من خلال بناء عروض سياحية فريدة ومستدامة ومتنوعة.
منتدى المستثمرين
منتدى سنوي للشخصيات البارزة في دول مجلس التعاون الخليجي والشركات العائلية الكبيرة والمستثمرين من المؤسسات بهدف تسليط الضوء على الفرص العقارية.
التحسينات التشريعية
تطوير مستمر للإطار التنظيمي للقطاع العقاري من قبل هيئة التشريع والرأي القانوني في البحرين.
الأصول والعرض البياني للمشروع
يتوفر نظام العرض البياني والأصول للمشاريع السياحية، عبر مجلس التنمية الاقتصادية في البحرين كمرجع للمستثمرين العقاريين المحليين والأجانب./p>
مصادر إضافية
قم بتنزيل مواد إضافية حول قطاع السياحة في البحرين وفرص الاستثمار العقاري الدولية لدينا لقراءتها وقتما تشاء.
الاستثمار السياحي في البحرين
لمحة عامة عن فرص الاستثمار المحلية والأجنبية عبر قطاعات السياحة والعقارات والرعاية الصحية والتعليم.
تحديث سوق البحرين العقاري للنصف الأول من عام 2018- ملخص
لمحة عامة عن القطاعات الفرعية الرئيسية في قطاع التطوير العقاري في البحرين للنصف الأول من عام 2018.
تعرف على الفريق
سواء كنت مستثمرا محليا أو دوليا، فإن خبرائنا على استعداد للإجابة على جميع أسئلتك حول فرص التطوير العقاري في البحرين.
