تستمر الاستثمارات في سوق العقارات في البحرين في التوسع. حيث أن هذا القطاع مدعم ببنية تحتية للمشروعات بقيمة 32 مليار دولار أمريكي، وتزداد أهميته بالنسبة لمساهمته في اقتصاد المملكة. وتوفر مجموعة واسعة من فرص الاستثمار، إلى جانب القوانين المرنة في الملكية الأجنبية والأنظمة التنظيمية القوية، يجعل من مملكة البحرين وجهة تنافسية للغاية في سوق العقارات العالمية.
تشهد المشاريع ازدهارا في المجمعات في جميع أنحاء المملكة، حيث تجذب بازدياد مجموعة من الاستثمارات العقارية الخارجية في المشروعات التجارية والسكنية. بالإضافة إلى ذلك، هناك اهتمام كبير من مجلس التعاون الخليجي، حيث يأتي كثير من المشترين من المملكة العربية السعودية والكويت. وبالتالي، يمكن لصناديق الاستثمار العقاري (REITs) إيجاد فرص كبيرة في تطوير المجمعات في البحرين.
5.4%
مساهمة الناتج المحلي الإجمالي حسب الأنشطة العقارية والتجارية لعام 2017
25,000
وحدة سكنية من المقرر تسليمها (خطة العمل الحكومية)
8.11%
زيادة في المعاملات العقارية، بقيمة إجمالية في الربع الأول من عام 2017
769 مليون دولار
من المعاملات العقاري، في الربع الأول من عام 2017
تسمح لك الحرية التجارية في البحرين بسيطرة استثنائية على قرارات العمل عند القيام بأي استثمار عقاري دولي. والبحرين هي الدولة الوحيدة في الخليج التي تمكن المطورين من الاستفادة من الملكية الأجنبية بنسبة 100٪، مما يجعلها واحدة من أفضل الأماكن للاستثمار في العقارات في المنطقة للمستثمرين من خارج دول مجلس التعاون الخليجي. وأكثر من ذلك، نحن لا نفرض أي قيود على رأس المال والأرباح الموزعة، مما يجعل قرارك بالاستثمار في قطاعنا العقاري أكثر ربحا.
يوفر سوق الإيجارات في البحرين دخلا ثابتا. حيث يعد إجمالي العائد على الإيجارات من أعلى المعدلات في دول مجلس التعاون الخليجي، وسببا رئيسيا للاهتمام في سوق التملك الحر لدى المملكة (REMI Global 2017)، إلى جانب إلغاء الضرائب على الإيجارات والعقارات.
نبحث دائما عن طرق لزيادة الثقة في الاستثمارات العقارية الدولية للمستثمرين من بلد أجنبي. تهدف “ريرا” (مؤسسة التنظيم العقاري) إلى ضمان أن سوق العقارات في البحرين يعمل وفقا لمعايير عالية، من خلال تقديم قوانين عادلة وفعالة. وهي تعمل مع الحكومة وقطاع الصناعة للإشراف على تطوير سياسة عقارية وطنية طويلة الأجل لتعزيز القطاع وتحسين حماية المستهلك وتبسيط الخدمات العقارية.
يمثل قطاع السياحة فرصا متزايدة للاستثمار العقاري الدولي في البحرين. حيث تقدم المملكة مجموعة واسعة من المشاريع ذات الصلة بالسياحة، مع آفاق بارزة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في قطاع البناء. هنا فقط تسعة من أكبر المشاريع.
تزداد سعة مطار البحرين الدولي من 8 إلى 14 مليون مسافر، وسعة بضائع إلى مليون طن في السنة.
القيمة التقديرية
الإنجاز المقدر
يربط البحرين بالمملكة العربية السعودية بالإضافة إلى جسر الملك فهد، من المتوقع أن يؤدي ذلك إلى خفض تكاليف الاستيراد بنسبة 30-50٪.
القيمة التقديرية
الإنجاز المقدر
مشروع سكني متعدد الاستخدامات مع التركيز على الرعاية الصحية والصحة الوقائية.
إجمالي مساحة الأرض
القيمة التقديرية
الإنجاز المقدر
مشروع واجهة بحرية مميز في قلب المنامة، يضم فنادق فور سيزونز وويندهام جراند المنامة.
القيمة التقديرية
الإنجاز المقدر
مدينة حديثة متكاملة تماما، مبنية على سبع جزر مع مركز مدني بحجم مانهاتن لاور. يوفر المشروع الأبنية السكنية، والضيافة، والمراكز التجارية، والرعاية الصحية، ومحلات البيع بالتجزئة، ويحتوي المشروع على أكثر من 40 كم من الواجهة البحرية وسيضم في النهاية حوالي 100،000 شخص.
القيمة التقديرية
الإنجاز المقدر
مشروع واجهة بحرية فاخر، يضم فندق خمس نجوم، وشقق التملك الحر ومرافق البيع بالتجزئة. سيكون نادي اليخوت قادرا على إرساء أكثر من 250 قاربا بأحجام مختلفة.
إجمالي مساحة الأرض
القيمة التقديرية
الإنجاز المقدر
منشأة طبية كبيرة يجري بناؤها في محافظة البحرين الجنوبية. من المقرر أن تشمل المدينة جامعة للطب، ومستشفى تعليمي يتسع لـ 288 سريراً وأماكن إقامة للأطباء والطلاب.
القيمة التقديرية
الإنجاز المقدر
شاطئ الجزير
فندق ومنتجع فيرمونت
منتجع الساحل
القيمة التقديرية
الإنجاز المقدر
مشروع ذا هاربور رو
مشروع مرفأ الشمال
القيمة التقديرية
الإنجاز المقدر
يدعم مجلس التنمية الاقتصادية ويشارك في البرامج التالية، لإثراء القطاع العقاري وزيادة فرص التطوير العقاري للمستثمرين ومطوري العقارات.
تعزيز التطوير العقاري في البحرين وكذلك فرص الاستثمار العقاري المحلية والخارجية من خلال بناء عروض سياحية فريدة ومستدامة ومتنوعة.
منتدى سنوي للشخصيات البارزة في دول مجلس التعاون الخليجي والشركات العائلية الكبيرة والمستثمرين من المؤسسات بهدف تسليط الضوء على الفرص العقارية.
تطوير مستمر للإطار التنظيمي للقطاع العقاري من قبل هيئة التشريع والرأي القانوني في البحرين.
يتوفر نظام العرض البياني والأصول للمشاريع السياحية، عبر مجلس التنمية الاقتصادية في البحرين كمرجع للمستثمرين العقاريين المحليين والأجانب.
قم بتنزيل مواد إضافية حول قطاع السياحة في البحرين وفرص الاستثمار العقاري الدولية لدينا لقراءتها وقتما تشاء.
لمحة عامة عن فرص الاستثمار المحلية والأجنبية عبر قطاعات السياحة والعقارات والرعاية الصحية والتعليم.
لمحة عامة عن القطاعات الفرعية الرئيسية في قطاع التطوير العقاري في البحرين للنصف الأول من عام 2018.
سواء كنت مستثمرا محليا أو دوليا، فإن خبرائنا على استعداد للإجابة على جميع أسئلتك حول فرص التطوير العقاري في البحرين.
